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我知道了

戋戋82㎡,吓退10家装修公司,计划界“高晓松”亲身操刀,造出一个180°绝 ...

2020-6-28 20:40:22 6719 5

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我是好人李丝丝 发表于 2020-6-28 20:39:22 |阅读模式

我是好人李丝丝 楼主

2020-6-28 20:39:22

准新娘菲菲以后要入住的婚房
是位于武汉市区的一套180°湖景房
单元售价仅5000元/㎡
氛围清新,周边情况精美
另有视野开阔的全落地窗台
无论从性价比照旧宜居度思量
都黑白常值得入手的

但是小两口开始预备动手装修的时间
却碰到了方方面面的困难
此中最棘手的地方
就在于房屋恒久空置
内里变得非常湿润
墙面含水量比正常环境高出了23%左右

各人都知道,依水而居的湖景房
不可制止地会存在湿气过重的题目
再加上这栋小区的地理位置
恰恰位于亚洲最大城内湖杨逊湖的旁边
如许一来,居住舒服度大打扣头
与其说是享受,毋宁说是受罪

菲菲前前后后请了10家装修公司
但他们都被奇葩的房屋布局
漏水受潮、腐蚀严峻等题目连连逼退

装修公司同等以为房屋是砖混布局
不宜举行大刀阔斧地改造
但他们提出的从大厅辟出功能间的想法
又遭到了菲菲的猛烈反对

由于一开始购入这间湖景房
为的就是透过半圆形大厅享受绝美的风景
以粉碎景观结果为代价的改造
违反了女主人的初志,固然不能接纳

岂非这套所谓的吉房,就真的无从动手么
小两口无奈之下
只好告急《空想改造家》的计划师
陈彬(计划界“高晓松”)
来救济这套间不容发的湖景房

房屋改造前

房屋改造前户型图
题目一:入户门和过道仅75cm宽,再加上高矮不一的层高,大大加重了搬家难度。

改造前客堂
题目二:客堂角落里的厨房大略、破烂,焚琴煮鹤。

改造前厨房
由于恒久遭受水汽腐蚀
厨房地面出现大面积积水局面
而屋内管道排布上的不公道
却导致水龙头出不了水



改造前厨房客堂地板接壤
题目三:半圆形大厅美则美矣,但实用性与私密性并不高。

题目四:主、次卧固然采光和透风俱佳,也满意肯定的收纳需求,但衣柜竟出现腐烂发霉的环境,必须通通拆除。


题目五:卫生间狭窄惨淡,无法举行干湿分离。


卫生间唯一的排气口
题目六:顶层露台的地板和围栏一言难尽,“防水大作战”迫不及待。



高于屋面的排水口
令楼顶常年积水
冬夏季候瓜代的温差
也加剧了墙体开裂状态


细细观察下来,这套婚房果然“金玉其外、败絮此中”,到处皆有败笔,假如欠好好改造一番,吉房变凶楼,也不是不大概啊!

全屋大改造

改造后户型图
为了拓宽入户走道
然后顺势开发出一个玄关功能区
布局工程师奇妙地将左边墙体
后推20—30公分
乃至将75cm的大门也改宽了

主卧门的朝向也改至客堂面
原来的门被封上后
酿成了一个卫生间

增大厨房利用面积
营造半开放式的烹调空间

观景区改造方案






餐厅、工作区、休闲区
均处于同一视觉环线上
观景台的通透度不受影响
最大限度地满意菲菲的诉求

房屋的团体布局趋于公道化后,完善的湖景与理性的居住需求之间的碰撞,也将在进一步的软装修饰中,变得不复存在。

如今,我们把眼光聚焦到菲菲的顶层露台,固然是白送的,但后续的团体防水工程一点也不轻松。

先要拆除完全失效的防水层做好四道底子防水后,还做了整个的排挤层;

排水口也全部用防水胶做好层层保障,别的,计划师担心外围雕栏的安全性,又加固了一圈雕栏,确保各项安全题目。


为制止楼板和墙体这两个差别的布局体,发生位移而造成开裂,全部的阴角线和每个管口的边沿,都被贴上了防水胶带。



窗框外檐防水胶带覆盖
云云精密的防水工程,让菲菲的整个新家都处于一个精良的掩护状态,确保用丙烯酸防水涂料大面积、多点位涂刷的防水层,在任何气候状态下都能抵抗水汽腐蚀,保持精良的延展性能。

改造后
末了,重点来了,我们来看看颠末重新改造之后,这个家会蜕酿成什么样子呢?
入户走道

门口位置得到了扩容
变得更加宽敞、大气
进门左侧有一个多功能玄关
以后换鞋、收鞋,都不是题目了

入户走道改造前后对比


客堂

客堂的180°观景窗被保存下来
绝美湖景一清二楚
原先被浪费的开放式空间
已经塞下了客堂、餐厅和阅读区


客堂以北是厨房兼用餐地区
以南则是安静而舒服的阅读区
从内而外望出去
只见窗外江河纵横、湖港交错
这不就是空想中偶像剧般的家吗



原先主卧的门口
一部门被纳入卫生间
另一部门也被充实使用起来
做了一个嵌入式展示柜

投影幕布和全主动遮光帘
同步开启之后
在家也能享受影戏院的感觉
客堂改造前后对比


改造后的客堂
既能包管一样平常的生存需求
又能享受到真正的雅致景观

为了满意男主人的音乐爱好,
天花板还预留了音响的位置哦!
厨房

厨房的排布公道又流通
乃至连做饭时间也能享受到壮阔的湖景


一边观湖一边用餐
简直是味觉与视觉的极致体验


厨房改造前后对比
卫生间

扩大卫生间的面积后
终于实现了干湿分离
洗手台上方开发的窗户
也有用办理了卫生间的采光题目



卫生间改造前后对比
主卧

主卧的计划非常惊艳
内墙做了全面防水工作
软包内含隔音棉
在包管空间颜值的同时又凸显了功能性


大衣柜里隐蔽的穿衣镜
向阳台借空间的梳妆台
全方位满意了菲菲的装扮需求
同时也完善解释了陈彬主张的
“美而实用”的计划美学


天花板的计划简便大方
既不影响层高
又与客堂风格保持高度的调和同一
原先平庸湿润的寝室
刹时就风雅起来了



主卧改造前后对比
次卧

次卧的飘窗位置
设置了一个雅观实用的榻榻米
储物苏息两不误
还能为房间腾出更多空间

这里可以作为男主人的视听室
也是高科技的集成
让他充实享受音乐带来的兴趣


天台

穿过极新的楼道来到天台
整个视野一下子就打开了
天台地面全部铺设防腐木
高低的落差更显条理

这里不但仅是一个绝佳的观景台
更是一个供人苏息、交换的好行止

洗衣房

楼顶的小屋改造成了洗衣房
全部的电器都被隐蔽进柜子里
一边做家务,一边欣赏风景
谁还会将家务和苦役接洽在一起呢

原来让全部人一筹莫展的湖景房
在计划师陈彬的鼎力大举改造之下
竟然酿成了意想不到的完善婚房
只要心怀空想,对峙初心
湿润湖景房蜕酿成浪漫满屋
不再是一个遥不可及的梦

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凡语家纺 发表于 2020-6-28 20:39:34

凡语家纺 沙发

2020-6-28 20:39:34

不要五年这种房子又会湿润上霉无法住,两湖的天气根本不要住什么江景湖景

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久爱99不88 发表于 2020-6-28 20:39:46

久爱99不88 板凳

2020-6-28 20:39:46

怎样接洽计划师陈彬,我们杭州有套房子想装修

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花猪仔 发表于 2020-6-28 20:39:58

花猪仔 地板

2020-6-28 20:39:58

这个方案许多年了。之前就看到过计划师专心了,改造简直实不错了。但是空想照旧会照进实际。收下这套装修下来,在其时,已经够买一套新居子了。其次,海景房湖景房永久制止不了湿润题目,全部的板式家具,墙体,不会凌驾五年,就会没法看了。固然墙体里外都防水了,但是墙面的乳胶漆墙纸,都是最怕湿润的,掉墙皮,壁纸翘边。板式家具浴袍变形。家电寿命不如凡人家的一半。人恒久住着,风湿关节炎就不说。

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creseant小受 发表于 2020-6-28 20:40:10

creseant小受 5#

2020-6-28 20:40:10

我看过这集,改造的装修费似乎30多万。这套房的代价似乎不外50万不到,不要以为装修费贵哦,实在一点不贵,计划师的费用肯定没算,这些费用都是精打细算,单弄个露台就用了好几道工序,没有节目组这套房子的装修最少贵10万以上,而且不包管质量,以是说这家住户是赚到了离市区蛮远的。不管装修前照旧后风景真的很好哦!

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王语飒sa 发表于 2020-6-28 20:40:22

王语飒sa 6#

2020-6-28 20:40:22

个人以为没用,与其说是做改造,不如说是做装修,满是家具堆积出来的,感觉空间更克制了,透风完全没思量去做,湿润的情况肯定要做好透风,还不如把客堂那几块玻璃改改,能透风换气才好。

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